Hodnota datacentrových aktiv v asijsko-pacifickém regionu by do roku 2030 mohla dosáhnout téměř 1 bilionu dolarů, vyplývá z nového výzkumu poradenské firmy Cushman & Wakefield. Ve své zprávě 2026 Asia Pacific Data Center Investment Landscape firma poskytující služby v oblasti komerčních realit uvedla, že k podpoře tohoto rozvoje bude zapotřebí více než 280 miliard dolarů kapitálových výdajů.
Kde se investice soustředí
Více než 77 procent těchto investic by se mělo soustředit do Japonska, Malajsie, Austrálie, Indie a Indonésie. Hnacím motorem je podle zprávy nástup umělé inteligence, expanze cloudu a digitální transformace napříč regionem. Samotné Japonsko představuje téměř čtvrtinu předpokládaných kapitálových nároků regionu.
Podle Cushman & Wakefield existuje „značný prostor“ pro budoucí investice a rozvoj infrastruktury, vezme-li se v úvahu, že region APAC tvoří více než 60 procent světové populace, ale jen 22 procent globální provozní kapacity datacenter. Kapacita datacenter by se mohla zvýšit více než 2,7násobně, což by podle firmy překonalo její odhady pro americký kontinent na úrovni 2,6násobku (byť z vyšší základny).
Zpráva se rovněž zabývá tím, jak se k získávání kapitálu na výstavbu využívá dluhové financování — za poslední dva roky se napříč regionem APAC podařilo veřejně oznámeným způsobem získat více než 43 miliard dolarů dluhového financování. Roční příjmy z kolokace by měly do roku 2030 překročit 66 miliard dolarů, přičemž Japonsko, Austrálie, Malajsie, Indie a Čína budou tvořit zhruba 71 procent celkových regionálních tržeb.
„Region APAC zůstává jednou z nejatraktivnějších investičních příležitostí v digitální infrastruktuře na světě,“ uvedl Pritesh Swamy, vedoucí výzkumu a poradenství v Data Center Group pro APAC ve firmě Cushman & Wakefield. „Růst sektoru už není poháněn pouze digitální adopcí. Investoři stále více reagují na rozsah infrastruktury potřebné k podpoře AI, cloud computingu a rychle rostoucí spotřeby dat napříč regionem. Nerovnováha mezi poptávkou a dostupnou infrastrukturou nadále vytváří významné příležitosti k nasazení kapitálu.“
Gordon Marsden, vedoucí globálního kapitálu pro APAC a EMEA ve firmě Cushman & Wakefield, doplnil: „Vidíme rostoucí přesvědčení mezi institucionálními investory, že datacentra už nejsou okrajovou alternativní třídou aktiv, ale kritickou součástí moderních infrastrukturních portfolií. Silná aktivita ve financování, rostoucí viditelnost poptávky a dlouhodobý růst tržeb podporují další nasazování kapitálu napříč regionem.“
Zdroj: datacenterdynamics.com
