Poptávka po datových centrech pro umělou inteligenci vyvíjí tlak na globální stavební trh tím, že prohlubuje nedostatek pracovních sil a tlak na kvalifikaci, zjistila zpráva společnosti Turner & Townsend. Tato poradenská firma nicméně uvedla, že růst infrastruktury pro AI povede v nadcházejících letech k rychlému vzniku pracovních míst a k „inovativním novým přístupům ke stavebnictví“.
Zpráva Turner & Townsend s názvem Global Construction Market Intelligence zjistila, že globální poptávka po stavebních pracích byla nejvyšší v sektorech datových center a průmyslu a logistiky. Výrazný nárůst poptávky zaznamenal také sektor obnovitelných zdrojů a čisté energie. Severní Amerika měla regionálně nejvyšší náklady na stavební práci, následována Evropskou unií, přičemž hlavním hnacím motorem růstu nákladů byla dostupnost pracovních sil. Největší nedostatek pracovníků zaznamenaly Austrálie a Nový Zéland, dále pak EU a Asie. Nedostatek pracovních sil zažilo asi 71 procent trhů, na které se zpráva zaměřila.
Trh se dvěma rychlostmi
Turner & Townsend popsala současný trh jako „dvourychlostní“: geopolitické napětí a ekonomické výzvy v kombinaci s omezeními pracovní síly a dodavatelských řetězců omezují důvěru investorů v tradiční stavební sektory, zatímco infrastruktura pro AI přitahuje stále více investic. Výsledkem je, že se dodavatelé a subdodavatelé zaměřují na „technologicky vedené“ příležitosti, jako jsou datová centra, jež mají obecně vyšší marže. Tradiční sektory, například rezidenční a komerční výstavba, jsou nyní nuceny přehodnotit své postavení a svou obchodní životaschopnost.
Firma nicméně uvedla, že růst v oblasti AI vedl k tomu, že se datová centra stala „globálně nejvíce omezeným sektorem“, pokud jde o kapacitu dodavatelů, přičemž více než 70 procent ze 112 analyzovaných trhů zaznamenalo zužující se nebo přetíženou kapacitu. Naproti tomu 79 procent tradičnějších sektorů, jako je pohostinství a volný čas, rezidenční a komerční výstavba, bylo vyvážených nebo mělo volnou kapacitu. To podle firmy „zvyšuje pravděpodobnost vážného nedostatku kvalifikované pracovní síly pro výstavbu datových center“ a živí to výzvy k většímu úsilí v oblasti školení a náboru.
Uprostřed této nestability se vstupní náklady ve stavebnictví stabilizovaly a odolnost dodavatelských řetězců, vybudovaná v důsledku pandemie covidu-19, omezila makroekonomické dopady.
„Globální stavební trh se mění a nové dynamiky přetvářejí klíčové faktory nákladové výkonnosti,“ uvedla Stephanie Marshall, výkonná ředitelka pro řízení nákladů v oblasti nemovitostí ve společnosti Turner & Townsend. „Poptávka je stále nerovnoměrnější a koncentrovaná do sektorů poháněných AI, jako jsou datová centra, zatímco širší omezení pracovní síly, nestálost dodavatelských řetězců a geopolitické riziko jsou stále výraznější.“
Dodala: „Existuje velmi reálné riziko, že růst zásoby kvalifikované pracovní síly potřebné k výstavbě datových center nebude držet krok s poptávkou. Ve stavebnictví má AI potenciál být silou pro dobro, pokud jde o tvorbu pracovních míst, ale jen tehdy, pokud budou k jejímu podpoření nasazeny správné zdroje. Dopad konfliktu na Blízkém východě na ceny energií bude navíc nepřímý a nerovnoměrný a bude se lišit podle regionu a sektoru v závislosti na struktuře dodavatelského řetězce a energetické závislosti.“
Zdroj: datacenterdynamics.com
